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Clausulas abusivas, quiebras de empresas y familia, ley segunda oportunidad, Dación en Pago, Embargos, Hipotecas …

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Cláusula suelo para Empresas y autónomos.

Cláusula suelo para Empresas y autónomos.

Si la Cláusula es abusiva es abusiva para familias y empresas, es lógico, no?

La Sentencia del Tribunal Supremo, obliga a los bancos a devolver el dinero cobrado de más por la cláusula suelo desde mayo del 2013, ahora también va a beneficiar a las empresas, PYMES y autónomos.

Las empresas y autónomos podrán recuperar el dinero pagado en Cláusulas Suelo..

La polémica cláusula suelo vuelve a estar en boca de todos: la última sentencia del TS del 22 de febrero de 2015 ha dictaminado los bancos tendrán que devolver a sus clientes lo cobrado de más a partir del 9 de mayo de 2013 por el suelo de las hipotecas. Sin embargo, las novedades no cesan: tras sorprender a todos con su última sentencia, el Tribunal Supremo ha vuelto a darnos una buena noticia, esta vez para las empresas, PYMES y autónomos, que hasta ahora habían sido excluidos. El Tribunal ha anunciado recientemente que los empresarios y autónomos que necesitaban financiación para sus empresas y que también habían pagado de más por los préstamos hipotecarios con suelo que habían firmado para adquirir locales y navesahora también podrán reclamar, abriendo las puertas a nuevos procesos judiciales y permitiéndoles solicitar el reembolso del dinero pagado de más.

La sentencia considera que se ha producido una falta de transparencia precontractual, y las empresas y autónomos que sean capaces de demostrarla podrán reclamar y solicitar que les devuelvan su dinero.

Las empresas, PYMES y autónomos que quieran denunciar la falta de transparencia precontractual y reclamar que les devuelvan el dinero pagado de más deberán intentardemostrar al menos uno de los siguientes puntos que ya han sido considerados abusivos por varios jueces:

  • Falta de información: Después de que el 9 de mayo de 2013 el TS emitiera un fallo en el que obligaba a las entidades bancarias a advertir expresamente a los clientes que firmaban una hipoteca con suelo de que no podrían beneficiarse si se producían ciertas bajadas del Euribor, todos los empresarios que no hayan sido debidamente informados podrán utilizar este fallo para reclamar y solicitar que les devuelvan su dinero a partir de esa fecha. La sentencia considera que los bancos no habían informado debidamente a sus clientes de que, a partir de determinadas bajadas del Euribor, pasarían a tener una hipoteca de tipo fijo. Así, si tu contrato hipotecario no especificaba claramente que, ante determinadas bajadas del Euríbor, tu hipoteca pasaría a ser de tipo fijo, es que ha habido falta de transparencia.
  • Falta de reciprocidad: Si solo se ha pactado una cláusula suelo pero no una cláusula techo que proteja al empresario de las subidas del Euribor, la cláusula será considerada abusiva.
  • Falta de proporcionalidad entre el suelo y el techo: Si existe una notable desproporción entre el suelo y el techo de la hipoteca, la cláusula también se considerará abusiva.

La cantidad que recuperarán los afectados dependen de varios factores, como el suelo fijado en sus hipotecas, el diferencial o el año de firma de la hipoteca. Se calcula que la mayoría de afectados podrán recuperar entre el 30% y el 60% del dinero pagado de más. Sin embargo, cuanto más antigua sea nuestra hipoteca, menos porcentaje recuperaremos, ya que sólo se devolverá el dinero pagado de más a partir de mayo del 2013.

Tendremos que ser capaces de demostrar la falta de información y dirigirse al banco a reclamar. Desde que se iniciaron las primeras reclamaciones, el porcentaje de éxito ha sido altísimo, y todas desde la sentencia indicada.

Hablemos de tu caso concreto.

933113999 – 915790841 – 902 100 399

www.creditservices-abogados.com

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María B. - Directora de Comunicación

Name: María B. - Directora de Comunicación

Short Bio: Somos un equipo de abogados, economistas y expertos financieros, con más de 20 años de experiencia, nos cuidamos de asesorar a empresas y familias en su relación con las Entidades Financieras, tanto en la consecución de créditos como en la restructuración de los mismos y en la defensa de los clientes en el caso de abusos bancarios, paralización de embargos y contestación a demandas bancarias, judiciales y extrajudiciales.

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