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CLÁUSULAS SUELO. Preguntas y respuestas.

CLÁUSULAS SUELO.

El Tibunal Supremo se pronuncia a favor de los Consumidores:
“Millones de clientes en España tienen la posibilidad de reclamar a su banco una media de 5.000 euros y ahorrarse entre 150 y 500 euros al mes…por cláusulas abusivas, entre ellas la Cláusula Suelo, en sus hipotecas….”
¿Quieres saber si eres uno de ellos?

.- Qué es la Cláusula Suelo?

Es un cláusula que tienen la mayoría de hipotecas donde se establece el mínimo de interés que debe pagar el cliente, aunque la cuota que toque por ley sea inferior. Está claramente escrita en la escritura de préstamo hipotecario que firmaste ante notario.

Ejemplo:
Juan tiene una hipoteca a Euribor + 0.7 , como el euribor está al 0,16, debería tener un interés del 0,86, sin embargo tiene una Cláusula de su hipoteca que dice que pagará un mínimo del 3,60% de interés y un máximo del 14%. está pagando un 3,6 en lugar del 0,86, un 300% más.
Puede reclamar legalmente que eliminen esa cláusula de su hipoteca y le devuelvan todo lo cobrado en exceso.

.- Seguro que la puedo eliminar?

Sí, seguro. Está declarada NULA por el Tribunal Supremo, y obligatoriamente debe quitarse de todas las hipotecas. Y no sólo eso, debemos reclamar todas las cantidades cobradas de forma abusiva.

.- Mi banco me ha dicho que me la ha quitado, o que ya no me está cobrando ese mínimo, entonces no puedo reclamar?

Cuidado con los bancos, su fin es confundir a los clientes para que no reclamen judicialmente.
Es posible que el banco ante tu queja, no te cobre la cláusula suelo, pero no te la ha retirado de la hipoteca, sigue en la escritura, en cualquier momento podría volver a cobrarla, incluso con carácter retroactivo lo que no te cobra de más según la escritura. CUIDADO!!!!
Además…¿te ha devuelto las cantidades cobradas durante todos estos años? pues eso es lo que debes reclamar, una media de 5.000 euros que deben devolverte y una media entre 150-500 euros al mes de ahorro. si no te quieren devolver nada, estás en tu derecho de reclamar. Actúa ya!!! hay 5.000 euros de media que te deben devolver, los quieres?

.- Cómo se reclama? Qué me va a costar?

Se reclama incialmente en tu oficina bancaria, pero en todos los casos sólo se ha conseguido vía judicial, ya que los bancos no devuelven “un duro” si no vas a juicio.
Demandar al banco no te va a costar ningún pago de abogado por adelantado, ya que nosotros SOLO COBRAMOS SI TU COBRAS. Si no recuperaras nada, no te costará nada.

Ejemplo: Cliente recupera 6.000 euros (5.000 para él y 1000 para los abogados).
Caso Hipotético (nunca nos ha pasado) que se cobre 0, nosotros cobramos 0 del cliente.

.- Pueden reclamar las empresas y autónomos? He oído que no es posible…

Claro que puedes reclamar, el Tribunal Supremo también entiende que las empresas pueden reclamar, hay que demostrar abusividad por aprte del banco, y es una tarea muy fácil. Hablemos de tu caso concreto.

.- Cómo puedo saber si tengo Cláusula Suelo?

Analizaremos tu hipoteca sin coste, llama en horario de oficina al 933113999, atendemos en Toda España, y te asesoramos sin coste. Sal de dudas ahora!!! Ten delante la Escritura de Préstamo Hipotecario que firmaste en Notaria, y llama.

.- Qué bancos pusieron cláusulas suelo en sus hipotecas?

Todos los Bancos y Cajas sin excepción redactaron cláusulas suelo en la mayoría de sus hipotecas.
Se aplican desde 1994, aunque fue a inicios del 2.000 cuando se aplicaron prácticamente en la totalidad de hipotecas.

Aunque tu Banco o Caja haya cerrado la oficina, cambiado de nombre o esté asociado a un nuevo grupo de bancos, puedes reclamar igual, no te preocupes.

Solicita más información sobre tu caso concreto sin compromiso.

Barcelona 933113999 – Madrid 91 579 08 41
Servicio en Toda España 902 100 399
Oficinas Centrales Barcelona:

C/ Còrsega, 302-304, 3º-2ª (Pº Gracia / Diagonal)
08008 · Barcelona
Tel. (+34) 93 311 39 99

Nuevas Sentencias para recuperar el 100% de la cláusula suelo de marzo 2015.

https://blog.creditservices.es/nuevas-sentencias-clausulas-suelo/

 

Ejemplo de cláusulas suelo en una hipoteca:

clausula-suelo

 

 

 

 

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María B. - Directora de Comunicación

Name: María B. - Directora de Comunicación

Short Bio: Somos un equipo de abogados, economistas y expertos financieros, con más de 20 años de experiencia, nos cuidamos de asesorar a empresas y familias en su relación con las Entidades Financieras, tanto en la consecución de créditos como en la restructuración de los mismos y en la defensa de los clientes en el caso de abusos bancarios, paralización de embargos y contestación a demandas bancarias, judiciales y extrajudiciales.

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3 thoughts on “CLÁUSULAS SUELO. Preguntas y respuestas.

  • AvatarManuel García Quílez

    Estimado Javier López.

    Tras ser recomendado por el Sr. Jacinto Rodenas Jíménez de (Jumilla), me pongo en contacto con Usted para comunicarle que he rehipotecado varias veces. Siendo así no le sabría decir si yo le puedo contestar a las preguntas por teléfono con la hipotética delante, ya que son varias las hipotecas y las condiciones que he tenido.
    Por tanto me gustaría que ustedes me asesoren como lo podemos hacer para verificar mi caso.

    Le saluda atentamente:
    Manuel García Quílez.

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  • puede enviarnos copias de las escrituras por correo:
    corcega, 302, 3er 2a – 08008 Barcelona

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